Квартиры

Стоимость: 6,5 – 33,0 млн. руб.

Стоимость кв.м.: 225 000 — 330 000 руб.

1-4 комнаты : 31 м – 124 кв.м.

Ввод в эксплуатацию

I очередь: IV кв. 2015 год, выдача ключей, ремонты, заселение

Адрес: Береговой проезд, вл. 1а,1б,2а,2б,2в,3

II очередь: II кв. 2017 год, выдача ключей, ремонты

Адрес: Береговой проезд, вл. 2,3,4,5,6

Документы

Свидетельство о праве собственности. Договор купли-продажи.

Договор участия в долевом строительстве, согласно 214-ФЗ.

Уступка прав требования по ДДУ.

Оформление прав собственности и получение свидетельств на право собственности в 2016-2017 год.

Описание

Новостройка, жилой комплекс бизнес класса.

Площадь комплекса: 377 991 кв.м. (I очередь: 175 795 кв.м., II очередь: 179 303 кв.м. ).

Территория 6,02 га (I очередь: 3,26 Га, II очередь: 2,76 Га), .

Монолитно-кирпичное строение, железо-бетонный конструктив.

Наружные стены: кирпич, пенобетонный блок, минераловатная плита, вентилируемый фасад.

Индивидуальность дому придают современный фасад, панорамное остекление.

I очередь — 3 корпуса переменной этажности (2-5 подъездов), 15 — 31 этажей.

2 очередь — 5 корпусов 24-ти этажных (1 подъезд) и 2 корпуса офисных помещений и ТЦ.

I очередь

881 квартиры, площадь: 36,10 — 124,35 кв.м.

1 комната: 36,10  — 49,00 кв.м.

2 комнаты: 55,80  — 66,90 кв.м.

3 комнаты: 84,81 — 124,35 кв.м.

732 апартаментов, площадь: 41,1 — 151,4 кв.м.

1 комната: 41,1 — 47,3 кв.м.

2 комнаты: 60,51  — 70,79 кв.м.

3 комнаты: 78,8 — 151,4 кв.м.

II очередь

764 квартиры

371 апартаментов, площадь: 27 — 147 кв.м.

студия: 27 — 31 кв.м.

1 комната: 41 — 47 кв.м.

2 комнаты: 56  — 71 кв.м.

3 комнаты: 78 — 147 кв.м.

Инфраструктура

Благоустроенная территория с озеленением и тротуарами.

На первых этажах объекты инфраструктуры: рестораны, салоны красоты, магазины, офисы.

Детская и спортивная площадка, зона отдыха для взрослых.

Район

10 объектов здравоохранения.

18 дошкольных образовательных учреждений.

20 средние общеобразовательные школы, 8 спортивных школ.

35 банков и дополнительных офисов, 5 страховых компаний.

25 продуктовых магазинов.

Апартаменты

Стоимость: 5,7 – 50,0 млн. руб.

Стоимость кв.м.: 160 000 — 210 000 руб.

1-5 комнат: 36 – 151 кв.м.

Расположение

Округ: Западный

Район: Филевский парк

Адрес: Береговой проезд, вл. 5

Метро: Фили, Багратионовская, Шелепиха

Транспорт: Кутузовский проспект, Звенигородское шоссе, Шмитовский проезд, улица Большая Филевская, ТТК

Паркинг

Машиноместо в подземном паркинге: 1,6 — 2,5 млн. руб.

I очередь — 1233 шт., II очередь — 1138 шт.

Особености

Отделка входных групп: мрамор, панорамное остекление, современное освещение. Высота потолков: 4,5 метра.

В каждом подъезде 3-4 высокоскоростных лифта «Schindler» (спускаются на все уровни паркинга).

Охрана, круглосуточное патрулирование и видеонаблюдение.

Противопожарная система с оповещением и дымоудалением.

Телевидение цифровое, интернет высокоскоростной, телефон, IP-телефония.

Собственный тепловой автономный пункт.

Источники бесперебойного электроснабжения для систем безопасности, связи и автоматики.

Эксплуатационные расходы на квартиру 50,74 руб./кв.м. + показания счетчиков.

Комплектация

Квартиры свободной планировки, без отделки и с ремонтом.

Высота потолков: 3,10 метра.

В квартиры подведено электричество, водо- и теплоснабжение.

Установлены энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты.

Установлены энергосберегающие радиаторы отопления.

Счетчики горячей и холодной воды установлены в квартирах.

Счетчик электричества установлены в межквартирных холлах.

Вентиляция приточно-вытяжная.

Кондиционирование индивидуальное (блок выносится на фасад).

Установлена пожарная сигнализация с тревожной кнопкой.

Паркинг

I очередь: 976 машиномест, 2 уровня. Паркинг гостевой 30 машиномест.

II очередь: 1128 машиномест, 3 уровня. Паркинг гостевой 50 машиномест.

Электронная система доступа и пропусков.

Территория свободна от автомобильного транспорта.

Эксплуатационные расходы на машиноместо 1 500 руб.

Рядом

ММДЦ Москва Сити

ТЦ Горбушки Двор, ТЦ «Филион» («Ашан», «Декатлон», кинотеатр «Синема Парк», детский парк аттракционов «Happylon» )

Филёвский парк, детский парк Фили, Парк Победы, Поклонная гора

Храм XVII века, Церковь Покрова в Филях

Церковь Спиридона Тримифунтского

Фольклорный центр Людмилы Рюминой

Живописный мост, Ледовый дворец, Велотрек в Крылатском

Расположение на карте